株 FX 不動産投資の確定申告について
株、FXで５０００万の利益がありますが不動産投資のためにこれから不動産を購入するつもりですが、株FXの利益から不動産投資の経費を控除できますか
サラリーマンで年途中で退職予定です
税理士の回答
原則として、不動産投資の経費を株の利益やFXの利益から差し引くことはできません。
山本快夫
お世話になります。
ご質問に対する回答）
↓
一部を除いて、他の利益から控除（損益通算）できません。
―――――――――――
補足）
以下のとおりの所得区分となります。
株・・・譲渡所得（分離・株）または雑所得(分離・株)
国内FX・・・雑所得（分離・FX）
国外FX・・・・雑所得（総合）
質問者さまが始められる不動産投資が、不動産の賃貸業でしたら不動産所得となり、その損失は一部を除き、国外FXの利益とだけ損益通算できます。
不動産の転売業でしたら、内容によって譲渡所得となる場合は、上記のいずれとも損益通算できません。
また、内容によって雑所得または事業所得となる場合は、その損失は国外FXの利益とだけ損益通算できます。
https://www.kfs.go.jp/service/MP/02/0208050000.html
他の方のアドバイスも参考になさってください。少しでもご参考になりましたら幸いです。
本投稿は、2026年09月17日 00時52分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
