貸地の事業的規模について

　仰る通り明確な基準はありません。社会通念上、事業といえるかどうかの判断となります。次のような要素で判断しては如何でしょうか。
（１）面積　　相当程度広い面積であること。
（２）管理　　管理のため専属的な従事員がいるか。
（３）経営　　広告・宣伝等顧客を集客しているか。

お忙しい中ありがとうございます。4000平米は相当広い面積に該当しますか？　管理は私がしております。又集客はロードサイド店が行っております。
この時該当するでしょうか？

建物の賃貸では5棟10室といわれていますが、土地の場合1室の貸付件数がおおむね5件といわれています。面積は相当な規模ですので貸付件数がどの程度となるか、また管理にどの程度の労力をかけるかなどが問題となると考えます。

件数は2件です。管理は貸地の為専属の管理は必要ありません。収入的には年１０００万ほどあります。

　収入規模からすると事業的規模でもよいと考えられますが、所轄税務署に確認してみてください。

夜分、休日にもかかわらず有難うございました。