住宅取得金贈与の非課税について

住宅取得金贈与について質問です。
中古マンション1億円をフルローンで支払い予定です。時系列は

12/26 手付金400万円支払い
01/20 住宅ローンフルローン本審査完了
04/10 贈与を受領（500万）
05/15 決済

となります。
教えて頂きたいことは、

フルローンで支払いをしても、贈与は非課税となるか？（手元に500万が残る）です。

よろしくお願いします

税理士の回答

吉田直実

なおみ税理士事務所（吉田直実税理士事務所）

1. 埼玉県
2. 志木市

　時系列からすると、非課税の贈与とはならない可能性が非常に高いです。
　住宅取得資金の贈与の非課税は、「住宅を購入するため」に贈与を受け、それを「住宅の購入に充てた」といえなければなりません。
　時系列だけみると、そのようには見えないので、贈与されたお金を住宅の購入の頭金にするなどしておいたほうが良いと考えます。

本投稿は、2026年03月24日 19時45分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。