新築マンション購入時の住宅取得資金の贈与について

　現行はあくまでも、「令和3年12月31日までの間に、父母や祖父母など直系尊属からの贈与により」となっています。また、分譲マンションの場合は贈与の年の翌年3月15日において、その住宅用家屋が屋根を有し土地に定着した建造物と認められる時以降の状態にある場合であっても、引渡しを受けていなければ、特例を適用することはできません（措通70の2-8、70の3-8）。
　税制改正により、特例が延長されると思いますが、現状では何とも言えません。

国税庁ＨＰ　No.4508 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4508.htm

迅速な回答ありがとうございます。

売買契約＝住宅取得＝贈与を受ける年　
なのかと不安に思っていましたが、
今回の場合ですと売買契約自体は昨年ですが、
贈与予定分は夏の支払い時に住宅取得に充てることができます。
今年中に引き渡しや住むことも可能ですので、
これから贈与を受ける分を今年の夏頃の残金支払い時(贈与分と一部住宅ローンの予定)に充て、非課税適用という認識でよろしいでしょうか。

重ねての質問になりますが、よろしくお願いします。