専業主婦で賃貸暮らし、小規模宅地は適用されますか。

次に要件をすべて満たしていれば、小規模宅地の減額が適用できます。
① 被相続人（亡くなった方）に配偶者や同居親族がいない。
② 相談者様がその相続前3年以内に自分名義又はご主人名義の家屋に住んだことが無い
③ 自宅を相続で取得した後、相続税の申告期限まで保有していること。

上記の要件を一つでも欠けると適用できませんのでご留意ください。
宜しくお願いします。

② 相談者様がその相続前3年以内に自分名義又はご主人名義の家屋に住んだことが無い

の要件ですが、夫名義の賃貸借契約については、主人名義の家屋ということに
なるのでしょうか。

ご主人が「賃貸借」された家屋であれば問題ありません。
ご主人の所有物件に住んでいないことが条件となります。
宜しくお願いします。