アパート修繕費について

アパート賃貸業です。アパートの1室が空いてリホームするのですが和室を洋室にして3DKを2LDKにするのですが費用は175000円掛かります。その他クーラー入れ替え、流し台入れ替え、クロス張り替え、壁紙張り替えトイレウォシュレット交換諸々で合計113万円掛かります。この場合すべて修理費で計上して良いのでしょうか？洋室変更分のみ資本的支出で計上して減価償却するべきなのでしょか？アパートは令和3年5月に2200万円で購入した物件です。よろしくお願いいたします。

税理士の回答

川村真吾

川村真吾税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市守山区

経理・決算分野に強い税理士 です。

クーラーは器具備品ですがその他についてはｱﾊﾟｰﾄ購入時に予定されていたものなら資本的支出、そうでないなら修繕費でいいと思います。

ありがとうございます。そのように修繕費として計上します。その他のものは一括して修繕費に計上してもよろしいのでしょうか。よろしくお願いいたします。

本投稿は、2021年10月30日 18時23分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。