不動産購入時の必要経費振り分け

マンションを売却しました。購入時（44年前）の必要経費（登記手続き、印紙）を土地と家に振り分ける割合について教えてください。家の方に振り分けると、44年分の減価償却がかかり、取得額が下がってしまいます。必要経費は減価償却しないと思うのですが。振り分け方の基準があればお教えください。

税理士の回答

川村真吾

川村真吾税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市守山区

経理・決算分野に強い税理士 です。

国税庁ホームページにある建物の標準的な建築価額表で建物価格を算出し、登記費用を含む購入時の総額ー建物価格を土地価格とすればいいと思います。

本投稿は、2022年03月05日 08時37分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。