親の住まいの為に区分所有のマンションを購入しました。

会社員をやっております。
親の住まいの為に中古マンションを購入し、セカンドハウスローンの住宅ローンを組んでおります。
家賃はもらっておりませんが、確定申告をする事で、減価償却、ローン金利、管理費、修繕積立費、リフォーム費用などは所得税の減税に該当するのでしょうか。
33平米　1LDKです。

税理士の回答

税理士ドットコム退会済み税理士

家賃はもらっておりませんが、確定申告をする事で、減価償却、ローン金利、管理費、修繕積立費、リフォーム費用などは所得税の減税に該当するのでしょうか。
→それらは経費に該当しません。
　親御様から適正家賃をもらって不動産所得として申告するなら、費用になりますが、もちろん黒字でないとおかしいので、そうするとご相談者様の課税所得は結果的に増加します。

本投稿は、2022年11月17日 13時06分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。