他人の建物に対する造作の耐用年数について…など

主人が、白色申告の個人事業主です。
一部を事務所としてお借りている大家さんの住んでいる家で
内装工事と、出入口付近の工事をしようと思っています。家は木造です。
工事箇所は、事務所に必要な部分です。
工事目的は、危険箇所がある為です。
賃貸期間は、10年の内　残り7年です。

質問は、5つです。
1,耐用年数は、7年で合っていますか？
2,固定資産になりますか？
3,何か税金はかかりますか？
4,大家さんの方で、必要な申告や手続きはありますか？
5,他に注意事項やアドバイスがありましたらお願いしたいです。

よろしくお願い致します。

税理士の回答

川村真吾

川村真吾税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市守山区

税金・お金分野に強い税理士 です。

１，２諸説ありますが金属製の部分が無ければ建物付属設備ーその他ーその他の10年でいいと思います。３150万を超えれば償却資産税がかかります。４．５税務的には以上だと思います。

償却資産税というのは知りませんでした。
調べてみます。
回答ありがとうございました。

本投稿は、2023年06月23日 13時44分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。