住宅購入における税金について

固定資産税評価額は土地、建物の購入価額よりも低くなり、課税標準額はその金額を基礎に計算します。
概算ですが建物は建築材料によってことなり取得価額の５０％前後ないしそれ以下になります。土地については時価の７０％以下ではないでしょうか
ローン控除については借入金残高の１％ですのでローン返済後の残高が４０００万円を下回ると控除額は減っていきます。なお、課税される税額が４０万円に満たない場合は超えるローン控除額は切り捨てになります。

早速ご返信いただきまして、ありがとうございます。
つまり、1年目から、上記計算式の、建物はざっくり50%、土地は70%になる可能性があるという認識で大丈夫そうでしょうか？
またそれは、5年後、10年後、さらに下がると思うのですが、原価残存率や経年減価補正は関係ないのでしょうか？

ローン控除について、計算式等は理解しているのですが、
控除額=手取りにプラスされるという認識で合っているかどうかが知りたいです。

固定資産税評価額は3の倍数の年度（令和3年が該当）で3年ごとに見直しが行われます。土地は時価と連動します。建物は減価を考慮しますが、もともとが減価した状態からスタートしますのですぐには減価しません。
ローン控除額＝手取りにプラスされるという認識はおおむねあっていますが、そもそも課税される税金額がローン控除額よりも少なければその分だけしか手取りは増えませんし、もともとローンで利息及び元金の返済もしているのでキャッシュフローについてはその分も考慮してください。