固定資産税の支払いについて

固定資産税は、その年1月1日に固定資産を所有している人に対して納税義務が課せられます。
期中に固定資産を手放した場合でも、納税義務者はその年1月1日に固定資産を所有していた人で1年分の固定資産税を支払う義務があります。

そこで、不動産の譲渡があった場合、売主は買主にも固定資産税の負担を求めることとし、その不動産の譲渡日からその年の12月31日までの期間に対応する固定資産税相当額を「固定資産税精算金」といい、譲渡対価とは別に買主から受領する慣習が定着しています。
この「固定資産税精算金」は、売主・買主の合意によるものなので、つまり、不動産売買契約の一環として決められるものなので、査定金額に合理性がないと判断するのであれば、売主と話し合って決めることになります。

早々にご回答をありがとうございます。専門家のお話を伺うと納得がいきます。さっそく息子に伝えます。本当にありがとうございました。