マンション売買に必要な書類は

購入時の売買契約書。登記簿謄本。固定資産の毎年の通知書。評価額が書いているのも。ローンの残債。夫婦の全財産。など。
売買でも、協議でも、結果は売買したことになる申告になります。
また売買を4月以降にする場合、固定資産税評価証明書の取得は4月になってからでないといけませんか？

そうですが、昨年のデモ、大体はわかります。
大変ですが、よろしくお願いいたします。

大変丁寧に教えていただき、ありがとうございますm(_ _)m

いわゆる時価を調べることです。
不動産業者数件に聞き取りして、その結果を記録してください。
代金を授受するかしないかで、大きな違いがあります。
ご主人の側では、譲渡所得が発生します。