不動産投資による青色申告について
東京でサラリーマンをしながら、投資用マンションを4室保有しています。全て都内のマンションです。
サラリーマン年収も2000を超えているため、毎年、確定申告で白色申告をしているのですが、来月5室目を保有するにあたり、青色申告の申請をしてみたいと考えています。
5室でも青色申告の申請は可能でしょうか？
もし条件付きで可能などあれば、青色申告にするために、どのように申請をだせばよいかなど、教えてください。
税理士の回答
事業的規模とは言えないため青色申告特別控除は10万円が限度額になりますが可能です。
令和6年分から青色申告をするのであれば令和6年3月15日までに所得税の青色申告承認申請書を提出すること（令和5年分は提出期限が過ぎています）、正規の簿記の原則（一般的には複式簿記）による帳簿の作成及び備え付けが要件です。
手続きは以下をご参照ください。
https://www.nta.go.jp/taxes/tetsuzuki/shinsei/annai/shinkoku/annai/09.htm
すみません。一部訂正します。
青色申告特別控除10万円であれば簡易簿記による帳簿でも可能です。
本投稿は、2023年06月11日 22時18分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
