賃貸用不動産の家事消費

賃貸事業に伴う経費のうちご自分が住んでいる不動産部分の経費は、必要経費から除外する必要があります。

ご回答ありがとうございます。
経費と仰るのは何の経費を指すのでしょうか？
戸建1軒を丸ごと使っております。昨年までは賃貸用不動産として家賃収入のあった物件です。
減価償却は例年通り実施して良いのでしょうか？
修繕した場合は修繕費や資本的支出として計上できますか？
私が家賃を払っているという形で売上を家事消費で計上するのでしょうか？

戸建て全てをご自分で使用している場合、減価償却費は100％家事分となり経費には認められません。また、自分の家賃を自分に支払うことも認められません。家賃収入は0円ということです。自分が賃借する際の資本的支出は経費としては認められません。