4ヶ月分の家賃収入を確定申告する方法

自宅を一時的に賃貸にしていたため、昨年4月頭まで家賃収入がありました。5月からは自宅として使用しています。

昨年1月から4月までの家賃収入を確定申告したいのですが、減価償却をどこまで入れていいのかわかりません。
物件は変わらず保有しているので償却期間は12ヶ月でいいのか、賃貸していた4ヶ月にするべきなのか悩んでいます。
4ヶ月分の経費を引くと利益はほぼ0です。償却期間によっては還付金が大きくなるため、こんなに戻ってきていいのか不安になります。

税理士の回答

竹中公剛

竹中公剛税理士事務所

1. 東京都
2. 八王子市

昨年1月から4月までの家賃収入を確定申告したいのですが、減価償却をどこまで入れていいのかわかりません。
物件は変わらず保有しているので償却期間は12ヶ月でいいのか、賃貸していた4ヶ月にするべきなのか悩んでいます。
4ヶ月分の経費を引くと利益はほぼ0です。償却期間によっては還付金が大きくなるため、こんなに戻ってきていいのか不安になります。


貸した期間のみです。
宜しくお願い致します。

本投稿は、2023年02月27日 11時57分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。