賃貸併用住宅の租税公課について

白色申告で、賃貸併用物件の申告時の租税公課について。

3階建ての1Fが賃貸物件、2・3階が所有者の住居です。
土地の固定資産税については、賃貸部分についてを経費計上する事が可能と考えています。
その時の計算方法ですが、
・土地：300㎡
・固定資産税：150,000円
・建物の延床面積：240㎡
・賃貸部分の延床面積：80㎡
とすると、150,000/（240/80）=50,000円
という理解で良いでしょうか？

それとも、土地全体ではなく、建物の建築面積から算出する必要がありますでしょうか？

税理士の回答

竹中公剛

竹中公剛税理士事務所

1. 東京都
2. 八王子市

3階建ての1Fが賃貸物件、2・3階が所有者の住居です。

記載の内容計算方法でよいと考えます。

本投稿は、2023年09月17日 11時43分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。