不動産売買による確定申告について

共有の土地を第三者に売却して所得(持分200万弱)を得ました。確定申告をするにあたり、必要な書類は何が必要でしょうか？また、普段は専業主婦でパートで勤務しており年間収入は50万ほどですが、所得を得たことで他の税金が高くなったりするのでしょうか？ご教授していただければ幸いです。

税理士の回答

石割由紀人

Gemstone税理士法人

1. 東京都
2. 港区

不動産売却で得た所得の確定申告には以下が必要です。

1. 売買契約書（譲渡所得を計算するため）
2. 登記簿謄本や権利証（所有権証明）
3. 売却時の諸費用領収書（仲介手数料等）
4. 取得費を証明する資料（購入時の契約書など）
5. 固定資産税評価証明書

所得税や住民税が発生し、扶養控除や非課税限度額への影響がある可能性があります。課税される「譲渡所得」額は、売却益から取得費や経費を差し引いた額で計算します。

ご教授ありがとうございました。とても助かりました。

本投稿は、2025年01月27日 19時54分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。