不動産投資と投資信託の確定申告について

会社員として給与収入があり、投資用不動産（ワンルームマンション１５室ほど）を所有しております。このため、３年前から青色申告をしております。

現在、ウェルスナビという投資信託サービスの利用を検討しております。ウエルスナビでは特定口座（源泉徴収あり）を選択した場合、通常であれば確定申告は不要であることは承知しております。
私のように不動産を所有していて確定申告が必須である場合、確定申告の際に投資信託等で得た収益（損失）も申告をする必要があるのでしょうか？（利益確定時に引かれる譲渡益課税（２０．３１５％）に加えて税金を収める必要があるのでしょうか？）
分離課税というシステムがあることはわかったのですが、よく理解できず、また自分に該当するか否かがわかりません。
ご教授いただきたく存じます。

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

特定口座(源泉徴収あり)を利用している場合には、源泉分離課税による計算が行われていますので、確定申告は不要です。

本投稿は、2018年08月28日 14時08分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。