永住者です。海外の両親からの住宅取得資金贈与（5万ユーロ）と非課税特例の適用について
お世話になります。日本在住のベルギー国籍（永住者）です。
現在、日本国内でマイホーム（省エネ等住宅に該当する見込み）の購入を予定しており、ベルギーに住む両親から購入資金として50,000ユーロ（約800万円相当）の援助を受けることになりました。
以下の点についてご教示いただけますでしょうか。
【状況】
・私：ベルギー国籍、日本の永住権あり（無制限納税義務者と認識しています）。神奈川県在住。
・贈与者：ベルギー在住の両親。
・物件：日本国内の「良質な住宅用家屋（省エネ等住宅）」の要件を満たす予定。
・贈与額：50,000ユーロ。
【質問】
海外からの送金であっても、「住宅取得等資金の贈与の非課税特例」は適用可能でしょうか？（私の理解では、無制限納税義務者であれば国外財産も対象となり、特例も適用可能と考えておりますが、間違いありませんでしょうか？）
贈与契約書についてです。両親は日本語ができないため、オランダ語で契約書を作成し、署名をもらう予定です。税務署への申告時には、この原本に加えて「日本語の翻訳文」を添付すれば問題ないでしょうか？また、翻訳は公的な翻訳証明が必要ですか、それとも私自身が翻訳したものでも認められるのでしょうか？
贈与契約書の署名日と、実際の送金日や契約日が離れていても問題ないでしょうか？（国際郵便のタイムラグがあるため）
大変お手数ですが、よろしくお願いいたします。
税理士の回答
上田誠
適用可能であり、翻訳は自己作成でも問題なく、契約日と送金日のズレも合理的範囲であれば問題ございません。
返事が遅くなり申し訳ございません。ありがとうございました！
本投稿は、2026年03月13日 14時50分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
