農地の購入について

相続のことを考えれば、私が購入したほうがよいのでは。

おはようございます、税理士の川島です。
農地購入の件ですが、ご両親からの相続を考えると、相談者様が購入された方がよろしいかと思われます。相続税がかかる可能性があるのであれば、相続財産は少ないほうがよろしいかと思います。

ご解答有難うございます。
家族で相談し今後のことを検討したいと思います。

一般論として、農地の納税猶予は、親名義で買えば自動的に非課税になる制度ではありません。贈与では農業に使用している農地の一括贈与など、相続では被相続人の営農・一定の貸付けや後継者の営農継続などの要件があります。要件を外れると猶予税額と利子税の納付が生じる場合もあります。既にご夫婦が経営主体である点を踏まえ、親が取得した後の耕作・貸付関係の確認が重要です。購入価格、農地の所在地・区分、親御様の全財産と相続人、将来の営農計画を整理し、ご自身で買う場合と親が買う場合を近隣の税理士に比較してもらうとよいでしょう。農業委員会にも特例に必要な証明等をご確認ください。

お世話になります。

現在、相談主のご夫婦が購入することをおすすめ致します。


他の方のアドバイスも参考になさってください。少しでもご参考になりましたら幸いです。