相続税対策

国税ＯＢの税理士です。税務署で相続税や贈与税の担当部署の管理職をしておりました。
①　親が区分所有マンションを購入した。　　節税効果になっています。
　マンションの購入価額が仮に１億円だとして、マンションの評価額は、６５００万円くらいだと思います。
②　子供に相場の半額で貸し出す。　　　　これだけの材料では、判断できません。