相続　不動産名義の書き換えについて

お父様のご相続に関する相続税の申告期限がまだ到来していないことを前提に回答致します。ご了承ください。
お母様の遺産については未分割の状態と思われますので、先ずは相続人である子供さん3人で遺産分割協議を行い、現在居住中の方が相続することで名義変更を行います。
相続税に関しては既に除斥期間が経過してますので、申告の必要はありません。
その上で、お父様の遺産に関する遺産分割協議を行って相続人に名義を変更します。相続人に名義が変更してから売却手続きを進めるようにしてください。
宜しくお願いします。

この度はありがとうございました。
先生のお話を伺い少し肩の荷がおりました。
父が亡くなってまだ１か月ですが、なるべく早く手続きをしようと思います。