同じ土地に宅地と事業用倉庫が複数ある場合、小規模宅地等の特例は併用して適用出来ますか

居宅3棟と倉庫2棟が建つ自宅宅地(一筆で面積は424.06㎡、評価額5,198,296円)を母が相続します。居宅2棟（81.6㎡と231.25㎡）は中で繋がり亡き父が居住していたもの、もう1棟の家屋（14.7㎡）と倉庫（30.03㎡と213.5㎡）は事業(農業)用で、同じく父が使用していたものを母が事業継承します。土地の評価額について小規模宅地等の特例を適用したいのですが、「特定事業用・特定同族会社事業用宅地等」と「特定居住用宅地等」を併用適用して減額出来ますか。計算方法を具体的に教えていただきたいです。家屋はいずれも未登記です。

税理士の回答

西野和志

西野和志税理士事務所

1. 群馬県
2. 高崎市

相続税分野に強い税理士 です。

国税ＯＢ（特別国税調査官18年）です。相続税が得意です。申告期限が近い事案も引受けます。

相続税に特化した税理士です。
相続税の申告は、ご自分で作成されるのでしょうか？
土地の評価を含めて机上で、具体的な計算のお答えは難しいです。
他の計算を含めて、相続税が得意な税理士に依頼される事をおすすめします。

本投稿は、2024年07月29日 17時32分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。