小規模宅地特例適用のための注意点について

小規模宅地の特例は土地にかかる特例ですので、建物の持分は関係ありません。
完全分離となる住宅を想定されてるとの事ですが、この建物はマンション等の区分所有のものでしょうか？
区分所有建物ではない一棟の建物の場合は、生計が別でも被相続人又は被相続人の親族の居住の用に供された敷地全体が小規模宅地の特例の対象となります。

すみません。訂正があります。
①については、相続後の持分ではなく、相続前の持分のことでしたね。
回答後に気付きました。
区分所有建物でない場合は、居住の用に供された敷地全体が適用になるので奥様と奥様のお父様で持分を持たれるなら、土地との割合は揃える必要はありません。

早速の回答ありがとうございます。

更問で申し訳ありませんが、例えば、土地は共有持分だが建物は子世帯の単独名義（親世帯は賃貸で居住？）といった場合でも、特例の対象になり得るのでしょうか？

この場合土地が共有ですと、特例の対象の面積が被相続人の持分になります。

ありがとうございます。大変参考になりました。