共有不動産売却益の配分割合と税金について
相続した、田舎の空き家が売れました
400万
土地は私とその他一人と共有、
建物は私、築22年、木造
私の相続年月平成27年9月
その他一人の相続年月平成17年9月
その他一人との売却益の配分割合と税金について教えてください
税理士の回答
1 土地
私 ： 土地の時価 × 私の共有持分 ₌ A
共有者： 土地の時価 - A ₌ B
２ 土地・建物代金の配分
私 ： 400万円 - B ₌ C
共有者： B
３ 所得税と住民税の合計額
私 ： C × （1-0.05）× 20.315％
共有者： B × （1-0.05）× 20.315％
（注）詳細が不明ですので、土地・建物の取得価額が不明であること、被相続人が取得してからの保有期間が５年超であることを前提とした計算です。
加門先生
早速のご回答ありがとうございます。
お教えいただいた計算式に数値をあてはめて計算してみます。
本投稿は、2020年06月03日 14時22分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
