相続税で小規模宅地等の適用を詳しく教えていただけますか。

お父様が自宅に1人で住んでいて、お子様がお父様から土地を使用貸借しそれぞれの持ち家があるのであれば、お父様が貸付ている集合住宅のみ貸付事業用宅地として小規模宅地の特例の適用対象であると思われます。

回答ありがとうございます。
兄弟の家のうち、1戸は父（持分3分の1）と共有名義になっていますが、その場合は小規模宅地の特例対象となるのでしょうか。

お父様が居住しておらず、生計が別のお子様が使用貸借しているのであれば小規模宅地の特例対象にはなりません。

ありがとうございます。
当たり前のことをお聞きしてすみませんでした。