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「相続税」の税務相談（309ページ目）
相続税に関する相談一覧
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生前贈与を受けた夫が急逝しました
昨年、夫が急逝しました。 平成２２年に家を購入する際、義父から生前贈与として二千万の援助があり、贈与税の申告は済んでいます。生前贈与を受けた者が先に亡くなった...税理士回答数: 22017年05月06日 投稿 -
土地名義変更時の税金について
叔母名義の土地があるのですが、叔母が亡くなり、この土地の名義を私の名義にした場合にかかる税金はどのような税金があるのでしょうか？ （叔母側） ・譲渡に係る所...税理士回答数: 22017年05月05日 投稿 -
相続税評価額について
田舎に土地があり、固定資産税評価額が2,500万円ぐらいになります。 相続税評価額もこれと同じ額になるのでしょうか？ 売りに出しても誰も買わないような田舎の...税理士回答数: 22017年05月05日 投稿 -
夫婦間の贈与税について
私（夫）会社員、妻 主婦 私名義の通帳から、急な出費用、貯蓄用として、妻名義の通帳に、ほぼ毎月預金してもらっています。そこから積み立てや、ある程度貯まった...税理士回答数: 32017年05月04日 投稿 -
底地を持つ兄に借地権(弟所有)を返還すると、どのような税金が発生しますか?
父の死後、私は借地権を譲り受け、兄は底地を地主さんから買い取りました。家に住んでいるのは母ですが、建物が老朽化し私たちは嫁の実家に移り住むことになったので、 ...税理士回答数: 22017年05月02日 投稿 -
「遺贈5500万円＋相続10万円」の相続税につきまして
はじめまして。 自分で調べてみたのですが、不明点があり、どうか教えてください。 今回、Ａ氏から遺贈の申出がありました（現金4800万円＋不動産700万円...税理士回答数: 12017年05月02日 投稿 -
有限の取締役が亡くなった時の貸付ほか
先日、有限会社の取締役である兄が亡くなりました。（会社は登記をしなおしてから、去年のうちに商売をやめているので廃業届けを出す予定でいます）現在、兄個人の相続手続...税理士回答数: 12017年05月01日 投稿 -
単独名義から共有名義への変更について教えてください
結婚後40年が経過していますが、現在単独名義で自宅マンションを所有していま す。私が先に死亡することを想定した場合、今後の相続税対策として、単独名義 から共...税理士回答数: 22017年04月29日 投稿 -
嫁が義父の養子になれますか？
相続税対策のため、一人だけ養子に出来るそうですね。 その場合、息子の嫁を父親の養子にする事は 可能でしようか？ 義父が、息子の嫁の私に養子にならないかと聞...税理士回答数: 12017年04月28日 投稿 -
相続税申告に伴う遺産分割協議書の制限
相続税申告に伴う遺産分割協議書を司法書士に依頼しようとしたのですが、司法書士の方から相続税申告には税理士が作成した遺産分割協議書が必要（司法書士作成の物では認め...税理士回答数: 12017年04月27日 投稿 -
相続税対策をしたいのですが
同居のように暮らしている高齢の義父が余命宣告を受けました。 今の間に、相続税対策が出来ればと思っております。 相続財産は、預貯金 １０００万円ほど ...税理士回答数: 22017年04月26日 投稿 -
軽率な贈与に関する贈与税について
義理の母も夫も贈与税に関して無知で、軽率に贈与を行いました。義理の母が、家計の援助にということで夫の口座に250万円振り込みました。 贈与税がかかってし...税理士回答数: 12017年04月25日 投稿 -
住宅リフォームにおける贈与税について
住宅リフォームを検討中（建物は築45年、建物の資産価値はわかりませんが固定資産税は約40,000円/年程）。 建物の所有者は祖父、住宅ローンの返済は孫婿の予定...税理士回答数: 12017年04月22日 投稿 -
相続税の申告について
相続金が発生した場合、3600万円以下なら申告しなくてもいいと聞いたのですが、どうなんでしょうか？ まったくわからなくてどうしていいかわかりません。税理士回答数: 32017年04月21日 投稿 -
贈与を受けた年に贈与者が死亡した場合
昨年、土地建物を父から贈与を受けました。 しかし、父が11月に死亡し、ばたばたしていたため、贈与の申告を行うのを忘れていました（相続時精算課税制度を使うつもり...税理士回答数: 12017年04月21日 投稿 -
結果的に数年連続となってしまった贈与の税制について
贈与税について教えて下さい。 1年目に子供に卒業記念として12月頃に100万円の贈与を行いました（贈与契約書あり）。子供はそれを使わず、定期預金にしました。2...税理士回答数: 22017年04月21日 投稿 -
親名義の土地と建物を譲り受け新築にする場合
約１年前に義母が親族から相続した土地と建物を、主人が譲り受けることになり、今年中に新築に建て替える予定です。 また、同じ親族が残した遺産(既に義母が相続済)3...税理士回答数: 12017年04月20日 投稿 -
土地の生前相続と、相続後の土地の売却について
母（63歳）私（39歳）です。 家の価値はなし、土地の価値1200万程度 現在、母親名義の家（築40年程度）に私（息子）と嫁で住んでいます。 母は再婚...税理士回答数: 12017年04月19日 投稿 -
保険契約者と保険料引き落とし口座が違う場合の満期金にかかる贈与税についてお聞きします
かんぽ養老保険の保険契約者と受け取り人が同じでも引き落とし口座が違うと満期受け取りに対して贈与税がかかると聞いたので、おしえて頂きたいと思います。 保険料...税理士回答数: 22017年04月19日 投稿 -
娘婿名義で購入する中古住宅購入援助の税金
１９００万の中古住宅を娘夫婦が購入することになりました。本人たちはほとんど貯金がありませんので５００万円援助しようと思っています。 ネットで調べたところ直系で...税理士回答数: 12017年04月19日 投稿 -
小規模住宅特例を受けるための建物名義について
現在、義父母世帯と一緒に暮らしております。土地建物ともに義父名義です。 数年後を目途に、建物を建替えて新しくしたいという話を進めているのですが、 相続時に土...税理士回答数: 12017年04月16日 投稿 -
小規模宅地特例/貸付事業用宅地は適用できますか？？
母が保有している資産を相続する際に、どのくらいの相続税が発生するのか心配しています。母は３箇所に不動産を保有しているのですが、大枠としての金額感を掴むためにそれ...税理士回答数: 12017年04月16日 投稿 -
確定申告の時期を過ぎた場合の、夫婦間の口座での預金移動に伴う贈与税について
夫婦共働きで生計を立てております。二人の老後の資金準備のため金融商品を購入しようと、昨年6月に口座間で400万円の移動をしてしまいました。 これが贈与とみなさ...税理士回答数: 12017年04月15日 投稿 -
新築マンション購入時の両親からの援助について
両親から資金援助を受けて新築マンションを購入します。 贈与税非課税枠を考慮し、700万円+220万円（基礎控除２年分）の計920万円を 援助して貰う予定です...税理士回答数: 22017年04月15日 投稿 -
相続税の小規模住宅の特例について
相続税の小規模住宅の特例について相談したく。 自分は賃貸に住んでいますが、一人住まいの母の家、土地を相続した際に、相続税の小規模住宅の特例が受けれるかを教えて...税理士回答数: 12017年04月15日 投稿 -
相続税の節税について
私は、父の持っている土地を相続する予定です。 出来るだけ、節税したいのですが、相続時精算課税制度が当てはまるかと思います。 そこで、相続時精算課税制度と言う...税理士回答数: 22017年04月13日 投稿 -
住宅購入時の贈与税について
この度、家を新築（購入）することになり、手付金として150万円を子供用に作っておいた貯蓄口座（子供名義）より業者へ支払いました。 この行為（金額）は贈与とみな...税理士回答数: 12017年04月11日 投稿 -
二世帯住宅への建て替えに関して（相続税・贈与税など）
主人の母親がひとりで暮らしている家（土地・家ともに母名義）を二世帯住宅に建て替えて、近所に住む私たち家族と同居することになりました。 ですが、母の家には800...税理士回答数: 22017年04月11日 投稿 -
相続による不動産の名義変更、基礎控除額内、母ではなく子どもに変更することのデメリットはあるか。
父が亡くなり、遺産分割協議書を作成して不動産の名義を母ではなく子どもにする予定です。（子ども２人のうち、１人の名義にします。）相続財産は4,800万円の基礎控除...税理士回答数: 22017年04月11日 投稿 -
法定相続分によらない遺産分割での相続税について
相続人による被相続人の預貯金の使い込みやら生前贈与やら、問題噴出で多難な遺産分割で、合意に至っておりません。 財産総額（課税価額）1億円を相続人の兄弟3人...税理士回答数: 12017年04月10日 投稿 -
祖母からの遺贈について
同居していない祖母から親を通過して遺贈を受ける予定の孫です。 路線価220ほどのアパート併用住宅（地積230㎡、建物評価はあまり無し）を相続する場合に、相...税理士回答数: 12017年04月10日 投稿 -
住宅ローン借り換えに伴う贈与税の発生について
2016年8月に住宅ローンの借り換えを行いました。 借り換え前は、登記持分が夫(私)と妻(ともに公務員)が1／2ずつの連帯債務(1／2ずつ)でした。借り換え後...税理士回答数: 22017年04月09日 投稿 -
アパートローンの連帯保証人について
ご相談させて頂きます。 父親からアパートローンの連帯保証人を頼まれました。 アパートローンの連帯保証人は再婚相手になっていますが、離婚に伴い連帯保証人の変更...税理士回答数: 12017年04月09日 投稿 -
預り金国際送金と贈与税
私の実姉夫婦から預り金の国際送金の依頼を受けています。 実姉夫婦は米国に住んでいるため（米国永住権保有者）日本のマイナンバーが交付されていません。その為、日本...税理士回答数: 12017年04月08日 投稿 -
３年以内の分割見込書提出中 資産が見つかった場合
小規模宅地の特例を適用するために、「申告期限後３年以内の分割見込書」を提出しています。 分割後に更正の請求？をすればよいと指導されました。 ここで新たに預金...税理士回答数: 12017年04月07日 投稿 -
贈与税の配偶者控除について
私（妻）が所有する借地権を夫に贈与する場合に贈与税の配偶者控除が使えるのかという質問になります。以下、これまでの経緯です。 元々、私の父が地主から借りてい...税理士回答数: 72017年04月07日 投稿 -
遺産相続金額の分配と相続税
遺産相続で父・母が90才代以上で健在です。2次相続まで含めて相続税の節税を行いたいので質問です。 父の財産が現金・預金で約５０００万円あります。相続は母と息子...税理士回答数: 22017年04月07日 投稿 -
基礎控除額以内でも、相続税の申告をした方がいいでしょうか？
親戚が亡くなり、相続を受けることになりました。 相続に関して無頓着な方でしたので相続する資産を見せてもらったところ、基礎控除額内で収まりそうです。 ただ本当...税理士回答数: 12017年04月07日 投稿 -
小さい会社 貸借対照表に不明残がたくさん
両親の持っている会社の決算書を見せてもらったところ、内訳書の記載がなく不明なものばかりです。投資有価証券や差入保証金など確実になさそうなものもあります。本人たち...税理士回答数: 12017年04月06日 投稿 -
遺産分割協議書にない家財一式
申告書で家財についても一応入れると聞きました。実際にプラスの評価がつくものはありません。そのため、分割協議書には記載がありません。少額なものや、形式的なもので、...税理士回答数: 12017年04月06日 投稿 -
遺言書に一部のみ指定されている場合、遺産分割協議書は
遺言書「Aは●●に相続させる。それ以外は○○と△△と□□に。。。」 A以外は法定相続分で分けます。 このような場合、相続税申告には、遺産分割協議書は必要にな...税理士回答数: 22017年04月06日 投稿 -
申告後に財産が見つかった場合、相続人により対応異なりますか
相続税の申告書提出後に新たに財産が見つかりました。 修正申告が必要とまでは理解していますが、相続人の中に控除額内に収まって変わらず相続税ゼロの人がいる場合、ど...税理士回答数: 22017年04月06日 投稿 -
遺贈させる旨の遺言書がある場合の添付書類
遺言書に相続人以外に「遺贈させる」と記載があります。申告書には、その人に関する書類（戸籍謄本等）は不要なのでしょうか？相続人であることがわかる・・・とのみあるの...税理士回答数: 12017年04月06日 投稿 -
養子縁組時の遺産分配
以下の状態で妻を養子にした場合、本来の妻の親からの遺産相続は法定相続分の受け取りができるのでしょうか？という質問です。 私＝夫で一人子です。両親健在で2次相続...税理士回答数: 12017年04月06日 投稿
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