譲渡所得の取得費について（食洗機追加、10年延長保証）

新築で購入したマンションを売却したのですが、その譲渡所得を算出する際の取得費についてお尋ねします。

「食洗機追加費用」：購入時のオプションとして食洗機を追加しました。この費用はリフォーム費用などとして取得費用に追加できるのでしょうか？
「10年延長保証」：既存よりも長い保証を受けるために、30万円ほど払って売主の延長保証をつけました。こちらも取得費用に計上することはできるのでしょうか？（また、その場合、名目は何となりますでしょうか？）

よろしくお願いします。

税理士の回答

竹中公剛

竹中公剛税理士事務所

1. 東京都
2. 八王子市

経理・決算分野に強い税理士 です。

「食洗機追加費用」：購入時のオプションとして食洗機を追加しました。この費用はリフォーム費用などとして取得費用に追加できるのでしょうか？


できると考えます。

「10年延長保証」：既存よりも長い保証を受けるために、30万円ほど払って売主の延長保証をつけました。こちらも取得費用に計上することはできるのでしょうか？


保証料は、取得費ではないように考えます。

ご回答誠にありがとうございます。非常に参考になりました。

本投稿は、2021年08月19日 07時15分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。