減価償却費の算出方法
現在、築17年(2004年7月)の木造タウンハウス（メゾネット）物件を所有しており、賃貸に出しております。
中古で購入したこともあり、新築時の物件価格もわからず、どのように減価償却費を計算すればいいのかわかりません。
減価償却費が残っていれば確定申告の経費計上ができ、金額によっては確定申告が不要になると聞き、計算したいと思っております。
【質問】
・中古でも減価償却費の計算、計上はできるのか。
・計上できる場合、減価償却費はいくらなのか、確定申告は必要なのか。
参考として、必要な情報かわからないのですが、中古での購入額は2,100万円程、家賃15万円で貸しており、ローンの月々の支払いは6.8万円です。
宜しくお願い致します。
税理士の回答
減価償却費を計算するためには、以下の情報が必要です。
・取得年月
・事業供与年月
・建物の取得価額（土地は減価償却資産ではありませんので、2,100万円程のうちの建物の正確な価額がわからないと計算できません。）
本投稿は、2022年01月02日 20時36分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
