購入したマンションの建物価格が分からない

マンションを売却したため譲渡所得を算出したいと考えています。
算出に必要な購入したマンションの減価償却費を出したいのですが、
建物価格と土地価格が分からなず困っています。

ネット検索すると、建物価格＝消費税÷消費税率とありました。
上記にて算出した数値を建物価格とするのは正しいのでしょうか？

質問する先が誤っておりましたらご容赦ください。

税理士の回答

税理士ドットコム退会済み税理士

消費税は土地は非課税で、建物のみに課されているので、購入時の消費税が判明している場合、消費税から建物の購入金額を逆算できます。

仮に消費税率が購入当時5%で、消費税額が500,000円である場合、建物の購入額は次のように逆算できます。
500,000円÷0.05×1.05=10,500,000円

そして、購入金額の全体から建物の金額を差し引いた金額が、土地の購入額となります。

ご回答ありがとうございます。大変助かりました。

本投稿は、2022年02月23日 13時06分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。