離婚による財産分与に譲渡所得税は掛かるか？

　離婚に伴う財産分与によって土地・建物を譲渡した場合は、譲渡により財産分与債務が消滅するという経済的利益が生じるため、所得税（譲渡所得）が課税となります。
　財産分与額が調停等により決定されていれば良いのですが、それ以外の場合は譲渡する土地・建物の時価が譲渡所得の収入金額となります。
　お尋ねの場合、夫に譲渡所得が課税されることになりますが、譲渡する３年前以前から譲渡するまでこの土地・建物に夫（譲渡者）が居住していた場合は居住用財産の譲渡の特例（3,000万円の特別控除）が適用されます。
　財産分与による土地・建物を取得する妻については慰謝料による受贈となるため、贈与税は課税されませんが、取得に伴う不動産取得税・登記に伴う登録免許税・取得以後の固定資産税が課税されることになります。