変動型 地代

Ａ会社はＢ会社へ土地を貸し付け、Ｂ会社は借りた土地で事業を行う場合、Ａ会社へ支払う地代をＢ会社の事業（借り土地で行うもの）の収入金額により変動する契約を交わす事は可能でしょうか？
また、可能である場合、Ａ会社が受け取る地代は、非課税売上となるのでしょうか？

税理士の回答

門田睦美

門田 睦美税理士事務所

1. 東京都
2. 文京区

税金・お金分野に強い税理士 です。

土地に対する賃料は、その定める方法にかかわらず消費税上は、非課税取引かと思います。変動型地代については、恣意性が入る可能性があるので客観的合理的な率を定めた上で実施されるといいと思います。AとBは同族等の特殊関係者ではないですね。その場合契約が一般の第三者取引と比べて高低が大きい場合には損金性に意義を生じられることもありますので、注意してください。

本投稿は、2018年08月29日 17時23分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。