土地だけ所有している会社の清算時の残余財産分配に関しまして
休眠中の会社があります。
休眠から25年経ち、現在はみなし解散状態となっています。
1人オーナー企業で株主、社長は父だったのですが、父の死去により、私が清算人となりこの会社を清算させます。
現状の株主は父からの相続で私になります。
休眠に入る前の最期の期のBSは次のようになっています。
流動資産(現金) 10万
固定資産(土地) 300万
流動負債(未払金等) 180万
資本金 1000万
欠損金 870万
(純資産 130万)
現状は資産は土地しかありません。となると清算直前のBSは次のようになるので
しょうか?
流動資産 0
固定資産(土地)300万
流動負債 0
資本金 1000万
欠損金 700万
(純資産 300万)
清算時の残余財産分配で土地300万円が私に分配されるのでしょうか?
またこの場合、会社側は何か法人税は発生するのでしょうか?
会社は残余財産分配で土地を手放しますが、仕訳は 清算損300/土地300 になるのでしょうか?
私の方は残余財産分配に伴う源泉税が発生するのでしょうか?
宜しくお願いします。
税理士の回答

竹中公剛
清算時の残余財産分配で土地300万円が私に分配されるのでしょうか?
いいえ、土地については、売却して、現金預金にしてください。
私に売却してもよい出うが・・・あくまで時価での売却です。
休眠に入るまでの、現金10万円は、どうなっていますか?
なくしてはいけないと考えます。
土地の売却利益と欠損金の問題により、納税することもあります。
専門家を入れて、清算をしてください。
間違いを事前にしない方法だと考えます。

竹中公剛
会社は残余財産分配で土地を手放しますが、仕訳は 清算損300/土地300 になるのでしょうか?
違います。先に記載。土地は、売却しないといけません。
私の方は残余財産分配に伴う源泉税が発生するのでしょうか?
発生する場合もあります。残余財産が、資本金より多い場合には。
ありがとうございます。最終的には専門の先生にも相談する予定にしています。それまでにある程度の知識を入れておこうと思っています。
清算中に土地を売却しなければならない理由は何でしょうか?土地のまま現物分配はできないというこということでしょうか?
休眠に入るまでの現金10万円ですが、なんせ25年前のBSに記載のものですので、その後どうなったかは誰もわかりません(この25年間放ったらかしの状態です)。わかっていることは土地を保有しているということだけです。
何度もすみません。仮に土地を900で売却したとするとBSは次のようになります。
現金900
資本金1,000
欠損金▲100
(純資産900)
この場合、残余財産は900となり、900が株主に分配されるのでしょうか?

竹中公剛
清算中に土地を売却しなければならない理由は何でしょうか?土地のまま現物分配はできないというこということでしょうか?
全ての財産について、現金預金にしなければいけません。B/Sは、現金預金になります。
それを、下記記載のように、株主に分配します。
残余財産は900となり、900が株主に分配されるのでしょうか?
その通りです。
ありがとうございました。再三にわたり大変助かりました。
本投稿は、2021年11月13日 19時58分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。