収益アパート売却時の消費税および印紙税について

この度、個人で10年所有している4棟の収益アパートのうち、1棟を売却することとなりました。
おおよそ4棟で年間の家賃収入が2,400万円くらいです。
売却にあたり、売買契約書に消費税を明記する必要性はありますか。または私は消費税を相手から徴収し納付する必要性があるのでしょうか。
また、売買代金の領収書には、印紙を貼付する必要性はありますか。確か自宅を売ったときは、領収書に印紙を貼らなくていいと言われたような気がします。
ご回答を宜しくお願いいたします。

税理士の回答

税理士ドットコム退会済み税理士

売却にあたり、売買契約書に消費税を明記する必要性はありますか。または私は消費税を相手から徴収し納付する必要性があるのでしょうか。
→ご相談者様が消費税の課税事業者である場合は、消費税の記載と納税をしてください。

売買代金の領収書には、印紙を貼付する必要性はありますか。確か自宅を売ったときは、領収書に印紙を貼らなくていいと言われたような気がします。
→売却物件が営利目的でないものの場合は印紙を貼る必要はありませんが、今回売却されるのは収益アパートということですので、印紙を貼ってください。

ご回答ありがとうございました。

本投稿は、2021年03月03日 06時34分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。