自宅敷地内にコインパーキングなどを導入する場合の固定資産税について

「小規模住宅用地」とは、専用住宅の敷地に供されている面積200㎡以下の敷地のことを言います。「専用住宅」とは、居住のみを目的として建てられた住宅です。
「小規模住宅用地」のみが、固定資産税を６分の１の軽減されるということですから、これ以外の土地は軽減されないことになります。
よって、コインパーキングなどの事業用用地はどのような目的であろうと軽減がないことになりますので、同じ評価となります。
よって、住宅用地でなくなった40平米分については目的変更の「固定資産税の住宅用地等申告書」を提出する必要があります。

ご回答ありがとうございます。
コインパーキングやカーシェアの用地としてコンクリートなどで整地した場合、その費用を減価償却したりその減額から外れた該当部分の固定資産税を経費にしたりはできるのでしょうか？

整地費用は構築物（舗装路面）となり減価償却の対象です。
また、パーキング用地部分の固定資産税は事業所得又は雑所得の必要経費となります。