親の土地建物の改修と名義変更などについて
親（70代）の土地建物を改修して子ども（40代）名義にしたいと考えています。古い建物の為、改修には1500万円かかる見込みです。また相談の結果、親に500万円程支払う予定でいます。建物は築50年以上で資産価値は無いに等しいですが、土地は不動産屋の査定では1200万円との事でした。改修と親に払うお金はローンを考えており、親に払う額が地価より安い金額の場合、住宅ローンに組み込めるのでしょうか？また税金面で名義はどうするのが最良でしょうか？よろしくお願い致します。
税理士の回答
竹中公剛
名義が親なら全額が贈与税の対象です。
名義を親からお金を出す人に変えることをすすめます。
土地は相続まで待ちます。
よろしくお願いいたします
ご回答有難うございます。
親に支払う500万円に対して贈与税がかかるという認識で良いのでしょうか？
竹中公剛
親に支払う500万円に対して贈与税がかかるという認識で良いのでしょうか？
回答そうなります。親が支払います。
お貸しして、返していただいたらどうですか。
本投稿は、2025年05月20日 19時34分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
