【みなし贈与】事業用定期借地契約を結んでいる土地を親族へ譲渡

兄弟と私の共同名義の土地があり、ある会社と借地契約を結んで貸しています。借地契約は17年程残っています。
共同名義人の兄弟が私の持分を譲渡してほしいと言っています。

更地価格に持分割合を掛けた価格で譲渡した場合、借地人がいる事による割引ない事でみなし贈与になる可能性はありますか。

宜しくお願いいたします。

税理士の回答

坪井昌紀

坪井昌紀税理士事務所

1. 北海道
2. 函館市

会社と地主との間に、借地以外の関係がない場合は、売主に有利な価額で売却できただけで考えますから、問題はないと思います。
関係性があるケースでは、状況把握すべき点が出てくると考えられますので、お近くの税理士に相談されることをお勧めします。
回答は以上とします。

ご回答頂きありがとうございます。税理士に相続する事も検討してみます。

本投稿は、2025年09月06日 19時36分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。