非課税の年金だけの祖母が駐車場収入を得たときの税金について教えてください
祖母は年金だけの生活ですが、自分の土地を駐車場として貸した場合の所得税や市県民税がどのくらいかかるか知りたいです
年金収入は遺族年金含めて、2ヶ月で約24万3千円が振り込まれます(年金給付金も7千円が別で一緒に振り込まれます)
非課税です
駐車場年間で28万8千円ある場合は、毎年どのくらいの所得や市県民税がかかりますか？
できたら、初年度は白色申告、2年目は青色申告で控除を受けれたと思いますので、それぞれの額を教えいただけたら助かります
そのほかに、駐車場収入があるために、健康保険料や介護保険料は上がるのでしょうか？
税理士の回答
良波嘉男
年金年290万円＋駐車場28万8千円は白色で所得税0円・住民税約1万円、青色65万控除で住民税0円、健康保険・介護保険料増可能性ありです。
年金雑所得（年290万－110万控除=180万）＋駐車場所得（28万8千－経費0=28万8千）合計208万8千円。白色基礎控除43万後165万8千円、所得税0円（195万以下）、住民税所得割（10%）16万＋均等割5千円＝約1万6千円（自治体差）。青色65万控除後100万8千円、所得税0円・住民税所得割10万＋均等割5千円＝約1万（控除後非課税自治体も）。健康保険料（国民健康保険）所得加算で料率増（年数千～数万）、介護保険料所得段階上昇（基準額×1.2～1.5倍、年1万増等）。申告3/15、青色開業届提出を。
ありがとうございます
助かりました
本投稿は、2026年02月01日 03時01分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
