私に贈与税は課されますか？

お世話になっております
何度も恐縮です、すみません・・。
念のための質問させていただけませんでしょうか。

元妻と所有権が半々の公庫の住宅ローンがある中で離婚し、
離婚後に元妻が銀行ローンにて全額借り換えてくれて
元妻に所有権（土地建物）を全て移し、私は公庫ローンの債務者ではなくなりました。
なお、この件で私と元妻の間でお金のやりとりは一切ありません。
土地建物の登記簿には「財産分与」と記載されていて、
元妻が借り換えて公庫の抵当権を抹消した部分は「弁済」と記載されてます。
登記簿には代物弁済とは記載されておりません。
債務の残りが2000万の時に借り換え。取得費は約980万。
当初は土地670万建物2050万で新築戸建てのローンです。
この件で私への譲渡所得税ですが、
私が払わなくて良くなった分を譲渡の収入として1000万。
これから取得費を減算する。という形で申告済みです。
本来、財産分与なので時価を譲渡収入とすべきところでしたが現在のところ問題ないようです。

【質問】
この件で、私が払わなくなって良くなった分、債務が消えた分、については、
元妻から私への贈与とされて、私に贈与税が課されるということはないですよね？
私としては、
「元妻に土地建物を譲渡した。そしてそれの対価として時価相当の譲渡収入があった。
私の分の債務については、譲渡収入から支払ったので、贈与税の対象ではない。
贈与税は元妻側の問題である」
と思ってます。

何度もすみません、よろしくお願い致します。

税理士の回答

井口千春

もう少し詳しく聞きたいですが、
贈与税が課されることはないかと。

井口先生　ありがとうございます。

贈与税が課されることはないかと。


私に贈与税はかからない認識で良いのですね、感謝です

不足してる情報ありましたら、ご指摘、ご指示お願い致します。
私のような素人ですと、気づかないこともありますので・・・
少しの事実の違いで結果が変わることも、特に法律・税関係では多いと思いますので・・・

本投稿は、2017年01月26日 14時36分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。