セールアンドリースバックによる資金調達

お忙しい中大変恐縮ですが、ご相談に乗って頂ければ嬉しく存じます。

現在、新規ホテル開業に伴って資金調達を考えております。
通常の投資家から資金を募る方法ではなく設備投資として購入した資産（ベッドなどの家具、ライト、壁紙、キッチン周りなど）をセールアンドリースバック契約により資金調達を考えております。
それに加えてセールアンドリースバックという名の投資ですので投資家に対してリターンを還元するためにセールアンドリースバック契約の中に売上高をベースに収益還元できるような形にしたいのですが経理の勘定科目としてはどのようになりますでしょうか？

経理・税理の観点から考えた場合、GoodとBadポイントを投資家からの視点と投資を募る会社からの視点でご教示頂けますでしょうか。

何卒宜しくお願い致します。

税理士の回答

税理士ドットコム退会済み税理士

セール＆リースバック契約のGoodな点ですが、借入金と同様にリース期間にわたって返済が繰延られますので、資金調達の一つとしては良いかと思います。これといったBadの点は浮かびませんが、リース期間終了後の取り扱いは契約書上でしっかり確認しておいた方が良いと思います。所有権移転か所有権移転外かにより、リース期間終了後のも再リースとしてリース料を支払っていく可能性もございます。
どうぞよろしくお願いいたします。

本投稿は、2017年05月28日 15時53分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。