社宅用でワンルームマンションの購入の損金について

東京都中央区の小林税理士事務所 小林拓未と申します。

まず、マンションを土地と建物に分ける必要があります。契約書をご確認下さい。決められていなければ、固定資産税評価額の比率などで按分します。

(法定耐用年数－経過年数)＋(経過年数×20%)＝残存耐用年数
47-29+29×20%=22+5.8=27年
耐用年数27年の定額法償却率は、0.038
減価償却費は、建物取得価額×0.038×月数/12月(事業年度1年の場合)
減価償却費と、社員からの天引き額×月数、との差が損金になります。

以上よろしくお願い致します。