賃貸マンション売却　返済込みで買い取り可能かどうか

賃貸マンション売却するに当たり返済込みで買い取りしてもらったらおよそ減価償却費引くと6800万が８１００万の値がついていて３０００万ほどの返済を抜いて５１００万程の売却金額なら譲渡税マイナスになると思うけどそうしたらできないでしょうか。

税理士の回答

長谷川文男

長谷川文男税理士事務所

1. 千葉県
2. 木更津市

確定申告分野に強い税理士 です。

何を言っているのか判らない部分があります。

そもそも、中古の賃貸物件の売却で、買主にとって、売主の減価償却がどうなるかなんて関係ないことです。
売却金額は、現状のままであれば、現状のまま売却金額が決まるはずです。

買主にとって、売主がいつ、いくらで取得したかは関係なく、したがって減価償却費で売買金額は変わりません。

本投稿は、2023年04月03日 20時30分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。