住宅ローン控除を行うための夫婦の持ち分割合について

住宅ローン控除を最大限に活用するために連帯債務をした妻との持ち分割合についてご教示ください。

この度購入した戸建ての持ち分を決めなくてはいけません。
ところがどのサイトを見てもふんわりとした回答のため私たちの収入から贈与税が発生せず且つ最大限活用する持ち分割合の答えが出さずにいます。
何卒ご尽力いただきたく。

こちらの情報です。
夫年収400万円
妻年収100万円

住宅ローン4100万円
頭金はありません。

よろしくお願いします。

税理士の回答

川村真吾

川村真吾税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市守山区

確定申告分野に強い税理士 です。

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債務比率を決めずに連帯債務にした場合は５０：５０とみなされますから持分も５０：５０にしないと贈与の問題が生じます。妻の給与収入100万であれば所得ゼロなので住宅ローン控除を最大限活用するためには持分は夫１００％にするのが効果的です。

本投稿は、2021年04月09日 12時59分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。