「住宅ローン控除」の税務相談

住宅ローン控除に関する相談一覧

• 住宅ローン控除の補助金について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  自宅を建て、子育てグリーン住宅支援事業の補助金80万円をもらいました。 それとは別に、住宅ローンを申し込みしたJAから「ZEH基準対応住宅助成金」10万円をも...

  税理士回答数:  1

  2026年08月22日 投稿

• 事務所兼自宅の経費計上

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  住宅ローン（フラット35）で購入した分譲マンションに居住し、住宅ローン控除を受けています。現在、自分が代表を務める法人を設立しており、自宅の一部を法人事務所とし...

  税理士回答数:  3

  2026年08月20日 投稿

• 住宅ローン控除未申請による確定申告・ローン名義と贈与税について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  新築戸建てを土地も併せて購入し、令和４年２月末に入居開始しましたが住宅ローン控除の申請を行っておらず、現在までの未申請分の確定申告を行おうと思っています。申告書...

  税理士回答数:  6

  2026年08月15日 投稿

• 二拠点生活における住宅ローン控除について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  私は日本でマイホームを所有し、住宅ローン控除を受けていますが、海外と行き来する生活を送っています。 現在は１年のうち半分以上は日本のマイホームで暮らしてい...

  税理士回答数:  2

  2026年08月08日 投稿

• 控除について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  親子ローンで家立替しました、13年前に全部一気に返しましたが‥‥家のローンほぼ義父が毎月返したみたいで‥‥旦那が年末調整の時、旦那も契約書だった為年末調整で書い...

  税理士回答数:  2

  2026年08月06日 投稿

• 住宅ローン控除と居住用財産の譲渡所得の特例の併用について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  住宅ローン控除と居住用財産の譲渡所得の特例の併用について質問があります。 〈前提〉 令和8年に居住用住宅を売却し、新たに住宅を取得しました。（住宅ローン...

  税理士回答数:  1

  2026年07月29日 投稿

• 確定申告で誤り、住宅ローン控除無効

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  令和7年新築の省エネ住宅を購入し、e-Taxで誤って『その他の住宅』として住宅ローン控除を申告しました。その後、税務署から建築確認済証等の提出を求められましたが...

  税理士回答数:  8

  2026年07月22日 投稿

• 住宅ローン初年度のふるさと納税の控除上限額について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  タイトルの通りなのですが 3月より住宅ローンの返済をしております。元利均等で金利0.825%、5840万円、40年ローンです。月12万ほどの返済でボーナス＋1...

  税理士回答数:  1

  2026年07月10日 投稿

• 自宅隣の土地に新築で住宅ローン控除

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  自宅Aの隣の土地を去年購入、今年自宅Bを新築すると、住宅ローン控除は受けられますか？ 自宅Aは解体せずにそのままです。

  税理士回答数:  2

  2026年07月08日 投稿

• 住宅ローン減税適用について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  現在夫の転勤にて他県へ帯同中ですが、地元に新築マンションを買いました。 名義人である夫は仕事のため現在の住宅に住み、転勤終了後に新居に住む予定です。 まず妻...

  税理士回答数:  5

  2026年06月30日 投稿

• 住宅ローン控除について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  住宅ローン控除について質問です。 新築住宅を購入し、2026年7月末に引き渡しを受けます。 ただ、子どもの保育園の都合などがあり、実際の入居および住...

  税理士回答数:  2

  2026年06月26日 投稿

• 住宅ローン控除についての質問です

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  当方、社宅に暮らしております。 交際相手とは別居しており、籍は入れておりません。 このたび新築を購入することになりましたが、不動産屋に引き渡し前に住所変更を...

  税理士回答数:  2

  2026年06月20日 投稿

• 個人事業主の開業届が必要か

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  私はサラリーマンです 私名義の自宅（住宅ローン控除中）の一部（1割）を月1万円で家族が経営している会社から家賃収入としてもらう予定です 住宅ローン控除中でも...

  税理士回答数:  4

  2026年06月14日 投稿

• 住宅ローン減税適用可否に関する相談

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  【相談の背景】 中古マンションを購入し、住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）の申請を行いましたが、税務署より適用対象外との説明を受けました。 経緯は以...

  税理士回答数:  1

  2026年06月01日 投稿

• 住宅ローン控除における補助金控除割合について（ペアローン・共有名義）

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  ※投稿するカテゴリを誤ったため、こちらでも投稿いたします。 新築住宅について、夫婦でペアローンを組み、それぞれで住宅ローン控除を受けようと、2026年...

  税理士回答数:  3

  2026年05月21日 投稿

• 住宅ローン控除における補助金控除割合について（ペアローン・共有名義）

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  新築住宅について、夫婦でペアローンを組み、それぞれで住宅ローン控除を受けようと、2026年3月にe-taxにてそれぞれ確定申告を提出しました。手続きが滞っている...

  税理士回答数:  1

  2026年05月21日 投稿

• 海外赴任帯同時の住宅ローン控除手続きについて

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  （相談したいこと） 夫の海外赴任に帯同予定です。 帰国後の住宅ローン控除の再適用について、税務署より「帯同者本人分は再適用不可」と説明を受けましたが、制度上...

  税理士回答数:  2

  2026年05月12日 投稿

• 【再掲】リフォーム着工前の「相続時精算課税」による持分贈与と住宅ローン控除について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  ​【相談の概要】 前回、父所有の同居マンションを子（私）のローン（390.3万円）でリフォームする件でご相談し、能登路先生から大変有益なご指摘をいただき、計画...

  税理士回答数:  1

  2026年05月06日 投稿

• 父所有マンションを子名義のローンでリフォーム。持分1%贈与と代物弁済による税務リスクについて

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  父が100%所有するマンション（横浜市、RC造、84.59㎡、1998年築）を、同居する子の私がリフォームローン（390.3万円）を組んで改修します。このリフォ...

  税理士回答数:  2

  2026年05月05日 投稿

• 住宅ローンに関する持分と配分について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  住宅ローンに関する持分と配分についてご相談です。 【前提】 ・新築戸建てを購入（居住用） ・ペアローンを利用 ・夫 年収820万円、妻 年収600万...

  税理士回答数:  1

  2026年04月30日 投稿

• 会社都合の転勤後、父が住み続けている自宅の住宅ローン控除について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  はじめまして。住宅ローン控除についてご相談させてください。 7年前に自宅を新築し、住宅ローンを組みました。 当初は 父と私と私の家族（配偶者・子ども）で同居...

  税理士回答数:  1

  2026年04月26日 投稿

• 住宅ローン控除の当初申告要件について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  令和7年分確定申告において住宅ローン控除の適用を申告しました。 当初の申告は「一般住宅」としての申告でした。建築確認書類が足りないと言われて確認したところ「省...

  税理士回答数:  5

  2026年04月22日 投稿

• 住宅ローン控除について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  住宅ローン控除の継続適用について相談したいです。 現在、住宅ローン控除を適用中で、残り3年分あります。 入居時は長期優良住宅として要件を満たし、控除を受...

  税理士回答数:  2

  2026年04月07日 投稿

• 住宅ローン減税について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  結婚前に実家のローンを組み、住宅ローン減税を受けていますが、結婚して旦那が新居のローンを組めば住宅ローン減税は受けれるのでしょうか？

  税理士回答数:  1

  2026年04月06日 投稿

• 年末調整後の確定申告（ローン控除）

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  会社員で年末徴税済みですが、住宅ローン控除初年度なので確定申告をしました。 税務署の相談コーナーで確定申告の書類を見てもらった際、「所得控除の合計額」のみ入力...

  税理士回答数:  2

  2026年03月25日 投稿

• 住宅ローン申告漏れの確定申告提出済み後の対応

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  体調不良で所得税のみの確定申告を期限内に提出し、期限が過ぎた後に生命保険や住宅ローンの申告していない物を更正しようとしたら、税務署で出来ると言う人と出来ないとい...

  税理士回答数:  1

  2026年03月21日 投稿

• 住宅ローン控除を年末調整で申請した場合の確定申告

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  正社員として働きつつ、副業もしているので確定申告する予定です。 正社員の方で年末調整を受けた際に住宅ローン控除の申請を済ませました。 その場合は確定申告...

  税理士回答数:  2

  2026年03月11日 投稿

• 初年度住宅控除の特例対象個人について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  ・夫婦の連帯債務で新築をR7年度に建てた ・夫は40歳で個人事業主 ・妻は42歳で会社勤務 ・社保上も税法上も妻側に4人子どもの扶養あり ・子どもは全員...

  税理士回答数:  1

  2026年03月10日 投稿

• 住宅借入金等特別控除額　更正後の確定申告について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  令和6年分の確定申告で、初めて住宅借入金等特別控除の申告をしました。 その際、計算ミスにより、当初の控除額を 99,100円 として申告してしまいました。 ...

  税理士回答数:  1

  2026年03月08日 投稿

• 住宅ローン控除（初年度）の申告手続きと、同時購入した共用地の扱いについて

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  １．紙の「借入金残高証明書」を利用した申告方法について 金融機関からの借入金残高証明書が書面（紙）で手元にあります。 今からマイナポータル連携を行って電子デ...

  税理士回答数:  1

  2026年03月08日 投稿

• 住宅ローン減税と贈与税について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  2022年に住宅ローンを組みました。 その際、父から1000万円の援助を受けました。 しかし、住宅ローン減税の申請、援助を受けた申告をともに忘れてしまってい...

  税理士回答数:  1

  2026年03月05日 投稿

• 住宅ローンでの贈与について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  リフォームで住宅ローンを3000万円ほど旦那名義で組みました。 登記上の持分は下記になってます。 旦那　80 妻　20 私(妻)はお金を出していません。 ...

  税理士回答数:  2

  2026年03月04日 投稿

• 住宅ローン控除について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  家屋の取得対価30,030,000円から追加工事で１３０万ほどプラスに、なりました。 追加工事の見積書はありますが領収書がありますんので今お願いしています。 ...

  税理士回答数:  3

  2026年02月26日 投稿

• 3000万控除を使用したら、何年後から新たに家を買った場合に住宅ローン控除が適用できますか？

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  2022年11月に自宅マンションを売却契約し、2023年1月に引き渡し・決済し、3000万控除を2024年3月の確定申告で使いました。 次にまた住宅ローン控除...

  税理士回答数:  1

  2026年02月25日 投稿

• 住宅ローン控除３年目で事業主から給与所得者になり、年末調整できなかった場合について。

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  令和５年に中古住宅を購入し、令和７年１月に個人事業主から給与所得者となりました。しかし令和7年年末調整の際に、会社に住宅ローン控除に関する書類の提出を忘れてしま...

  税理士回答数:  1

  2026年02月23日 投稿

• 住宅ローン減税について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  中古物件を購入しました。 初年度のため確定申告を行います。 取得対価の額に固定資産税精算額と都市計画税精算額は含めて良いのでしょうか？？

  税理士回答数:  2

  2026年02月23日 投稿

• 転勤での引越し先でのローン控除

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  現在住まいでローン控除を受けていますが、転勤が決まりましたので家族全員で引っ越すこととなりました。こちらのマンションは資産性もあるため、そのまま賃貸に出そうと思...

  税理士回答数:  1

  2026年02月21日 投稿

• ペアローン離婚後の住宅ローン控除追加について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  ペアローンで離婚し、財産分与にて相手の持分を追加取得して100%としました。それに伴い相手のローンを私名義で借り換えをしました。その場合、追加で住宅ローン控除を...

  税理士回答数:  2

  2026年02月19日 投稿

• 中古住宅の住宅ローン控除

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  中古住宅（50平米以上）を購入（登記日は2025.7）して、リフォームをして工事完了が2025年11月です。 実際に住み始めるのは2026年3月です。これは取...

  税理士回答数:  1

  2026年02月18日 投稿

• 住宅ローン控除の提出書類について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  個人事業主です。 住宅ローン控除を受ける際の添付書類について教えてください。 住宅ローン控除は今年が8回目となります。 2024年までは会社員だったため、...

  税理士回答数:  1

  2026年02月18日 投稿

• 住宅ローン控除　期間外の建設住宅性能評価書について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  住宅ローン控除についてです。 省エネ基準での提出をするため、もろもろの書類を揃えて確定申告しました。 建設住宅性能評価書を売り主から貰って、それを提出使用と...

  税理士回答数:  1

  2026年02月16日 投稿

• 新築購入翌年のe-taxでの確定申告について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  新築戸建て購入翌年のe-Taxでの確定申告において、土地の面積の記入欄と不動産番号の記入欄があるのですが、私道部分は含めますでしょうか？（２軒の分譲地ですが、私...

  税理士回答数:  2

  2026年02月16日 投稿

• 2026年度税制改正の住宅ローン控除見直しは2019入居に適用できないでしょうか

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  今の住宅ローンは2019年に入居する時から組んだローンです。2026年度（令和8年度）税制改正の住宅ローン控除見直しは適用できないでしょうか?

  税理士回答数:  1

  2026年02月12日 投稿

• がん団信が適用され、住宅ローンが完済された場合における所得税住宅ローン控除について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  今回の相談を要約すると、がん団信適用日（がん診断日）は前年であるが、金融機関の完済手続きが翌年となった場合における、前年分所得税の住宅ローン控除を受けられるか否...

  税理士回答数:  1

  2026年02月11日 投稿

• 初年度の住宅ローン控除の必要書類について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  昨年家を新築で購入しました。 初年度の住宅ローン控除の手続きについてです。色々と調べた上で2点分からなった点があるので教えてください。 (1)「住宅借入...

  税理士回答数:  1

  2026年02月07日 投稿

• 住宅ローン控除1年目　確定申告　連帯債務　父と子

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  令和7年に主人の父と主人とで連帯債務の住宅ローンを組みました。 住宅は2棟建っており、土間玄関を入るとそれぞれの玄関があります。キッチン・お風呂もすべて別です...

  税理士回答数:  3

  2026年02月06日 投稿

• 一体型住宅ローンを組んでいる場合の住宅ローン控除の申請について【1年目】

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  住宅購入とリフォーム費用をまとめた一体型住宅ローンを組んでいますが、住宅ローン控除をする際の計算明細書の記入方法が分からず困っています。 具体的な状況とし...

  税理士回答数:  1

  2026年02月02日 投稿

• 確定申告の補助金の入力

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  確定申告の補助金の入力欄に、 共有持分に応じた補助金等の交付を受けた場合は、補助金の実際の交付額ではなく、共有持分を乗ずる前の給付基礎額を記載します。 給付...

  税理士回答数:  2

  2026年02月02日 投稿

• 住宅ローン控除　補助金、家屋の取得対価の額について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  初年度の住宅ローン控除です。 下記２点、教えていただきたくよろしくお願いいたします。 ●子育てエコホーム支援事業補助金100万円は、 一時所得で申告＆...

  税理士回答数:  1

  2026年02月01日 投稿

• 空き家特例と住宅ローン控除について

  • 確定申告
  • 住宅ローン控除

  ２０２５年に相続した空き家を譲渡しました。また、同年に土地購入、自宅の新築を行い、住宅ローンの契約を行いました。 空き家譲渡にかかる譲渡益について、空き家特例...

  税理士回答数:  1

  2026年01月29日 投稿