太陽光、蓄電池付きの自宅を売却した際の譲渡所得税について

太陽光発電設備については機械装置となるため、土地・建物の分離課税ではなく、「総合課税による譲渡所得」となります。
よって、自宅部分と太陽光パネル・蓄電池とは別々に所得計算するこ必要があります。
そのため、太陽光パネルおよび蓄電池の取得価額は、譲渡所得(総合課税)の取得費となります。（建物の取得費に加算するのではありません。）
なお、建物、土地、太陽光パネルおよび蓄電池のそれぞれの売却価額は、合理的に区分(按分)する必要があります。

土師　様

ご回答いただきありがとうございます。
売却価額は合理的に区分する必要があるとのことですが、売買契約書に記載が必要ということでしょうか？(例: 土地◯◯円、建物◯◯円、太陽光◯◯円、蓄電池〇〇円)
もしくは確定申告時に売却額合計から土地、建物、太陽等の売却相当額を購入価格額の比率で按分して申告するのでしょうか?

お手数お掛けしますがご教示頂けたら幸甚です。

それぞれの時価を判断して売買契約書に明記するのがベターですが、明細を記載しないのであれば、申告時には売主側が時価を想定して按分する必要があります。
「時価」とは売却時の価額ですので、過去の評価額である購入価額の比率で按分する方法は不適当です。