特定の事業用資産の買換え特例について

特定の事業用資産の買換え特例についてお尋ねします
駐車場として貸していた土地３区画を売り、新たに土地建物を購入します。
３区画のうち、１区画は１０年以上の所有期間がありますが、残りの２区画は５年ほどの所有期間です。
この場合、買い替え特例の対象になるのは１区画のみの売却額が繰り延べ対象として計算するのでしょうか。
よろしくお願いします。

税理士の回答

山本克彦

山本克彦税理士事務所

1. 大阪府
2. 大阪市浪速区

確定申告分野に強い税理士 です。

譲渡資産は、国内にある土地等、建物又は構築物で、譲渡の日の属する年の1月1日において所有期間が10年を超える必要があるため、１区画のみの売却額が繰り延べ対象として計算することになります。

本投稿は、2025年09月08日 16時40分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。