海外在住者で相続後の不動産売却に関して

相続税の申告が終わっているものとします。
売却は、売った値段から、不動産の取得費と譲渡費用を引いたものが
譲渡所得になります。
取得費が分からなければ売った値段の５％で計算します。
更地解体費用や不動産屋さんへの手数料が譲渡費用です。
５年以下所有なので　譲渡所得に４０％かけたものが税金です。
ただ所有年数というのは、亡くなった人が買った年からの年数なので
確認ください。５年超だと２０％に下がります。
売ったときに、海外に住んでいる人は１０％売上から源泉徴収されると思います。申告すると、税金の前払として控除されます。

安島様　ご返答ありがとうございました。今後不明点があれば再度ご質問をさせて頂きたいと思います。重ねて御礼申し上げます。