不動産所得（戸建て賃貸）の経費（リフォーム）年ズレの確定申告について

2020年に発生した費用がリフォーム費用か資本的支出か判断した上、リフォーム費用である場合は2021年の経費ではなく2020年の不動産所得の経費となります。資本的支出の場合は減価償却計算により2021年分で経費とすることが出来ます。

早速のご回答ありがとうございました。
当該貸家をリフォームすることによりその資産価値を上げることを目的としておりますので、
「資本的支出」にあたると認識しましたが、いかがでしょうか？

資産価値を高めた修繕は資本的支出として扱ってよろしいと考えます。