対価年数を過ぎた中古物件の減価償却費・お風呂をリフォームした際の減価償却費

仕事の都合で購入した中古物件を引越し、貸し出しています。
無知だった為、減価償却費を2年間空白で確定申告を出してしまいました。
築33年なので減価償却期間は4年なのですが、償却期間を法人ではないのですが10年にして計上しても大丈夫でしょうか？
またお風呂を建物から全てリフォームしました。
300万くらいなのですがどの様に申告したら良いでしょうか⁇

税理士の回答

川村真吾

川村真吾税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市守山区

確定申告分野に強い税理士 です。

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法人ではないので取得から４年です。リフォーム時から4年で減価償却していいと思います。

本投稿は、2022年01月02日 19時47分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。