住宅ローン借り換え　贈与税

現在、夫単独名義で住宅ローンを組み返済中です。
この度、金利の安い住宅ローンへの借り換えを検討しておりますが、夫が現在収入が不安定なので、妻単独名義で住宅ローンの借り換えを行いたいと考えております。
その際、妻に贈与税は発生しますでしょうか。
現在4200万円借り入れで、残債3500万円になりましさ。

税理士の回答

西野和志

西野和志税理士事務所

1. 群馬県
2. 高崎市

相続税分野に強い税理士 です。

国税ＯＢ（特別国税調査官18年）です。相続税が得意です。申告期限が近い事案も引受けます。

国税OB税理士です。税務署では、相続税贈与税の担当部署の管理職をしておりました。

　妻には、贈与税の課税は記載内容からはかかりません。

　逆に夫は、３５００万円の債務を支払わくてよくなるので、妻から３５００万円の贈与を受けたことになりますので、１２８０万円の贈与税を支払わなければなりません。

ありがとうございます。
参加になりました。

本投稿は、2023年03月19日 10時21分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。